Contabile Immobiliare

Ruolo, competenze e percorsi formativi in Italia

Il Contabile Immobiliare si occupa della gestione contabile e fiscale di patrimoni immobiliari, portafogli locativi e pratiche amministrative correlate. Le mansioni tipiche comprendono la tenuta delle scritture contabili, la predisposizione dei bilanci di esercizio relativi a società immobiliari, la gestione dei canoni di locazione, e la contabilizzazione di spese condominiali e manutentive.

Nel quotidiano il ruolo richiede competenze tecniche in materia di fiscalità immobiliare (IMU, IRPEF/IRI, cedolare secca), controllo di gestione, riconciliazioni bancarie e rendicontazione a investitori o committenti. È fondamentale l'uso di software gestionali immobiliari, ERP e fogli di calcolo avanzati.

Il contesto lavorativo varia da studi professionali e commercialisti a società di property e asset management, agenzie immobiliari e fondi immobiliari. La figura collabora frequentemente con amministratori di condominio, legali e consulenti fiscali. Lavoro autonomo o in team, con responsabilità sulla corretta applicazione delle norme e sulla trasparenza della rendicontazione.

La figura del Contabile Immobiliare è sempre più centrale nella gestione finanziaria degli immobili. Se sul sito sono presenti 18 annunci, questi mostrano una domanda distribuita tra agenzie, property management e studi professionali. Le offerte possono riguardare amministrazione condominiale, contabilità di patrimoni privati e società immobiliari.

In contesti urbani e in mercati dinamici le aziende richiedono competenze contabili e fiscali aggiornate: tra i trend emergenti si osserva un crescente orientamento verso digitalizzazione e automazione dei processi contabili. Le posizioni possono essere concentrate in Milano, Como, Roma e ricercate da RYZE, Jobtome, Michael Page, ma anche regioni senza grandi nomi aziendali offrono opportunità per profili specializzati.

Studi richiesti: Laurea in Economia, Amministrazione, Finanza o percorsi ITS\/AFM con specializzazione in contabilit\u00e0; certificazioni in contabilit\u00e0 aziendale o fiscalit\u00e0 immobiliare sono gradite. In assenza di laurea, esperienze documentate e corsi professionali specifici possono essere considerati.

Competenze richieste: Contabilità generale e analitica, Normativa fiscale immobiliare (IMU, cedolare secca, TARI), Redazione bilanci e rendiconti, Gestione canoni di locazione e contratti, Controllo di gestione e budgeting, Conoscenza di software gestionali immobiliari, Reconciliations bancarie, Uso avanzato di Excel, Capacità di analisi e reporting, Normativa condominiale e amministrativa, Comunicazione con stakeholder, Gestione documentale e archiviazione, Conoscenza della normativa societaria, Competenze fiscali e tributaria italiana, Problem solving e precisione

18 Annunci per Contabile Immobiliare









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RYZE S.P.A ., leader in Italia nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ricerca per la sede di Milano una/un Property Accountant

  • Pubblicato il 09/05/2026
  • Milano (MI)
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RYZE S.p.A ., leader in Italia nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ricerca per la sede di Milano una/un Property Accountant , per la divisione Property Mana...

  • Pubblicato il 09/05/2026
  • Torino (TO)
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RYZE S.p. A., leader in Italia nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ricerca per la sede di Milano una/un Property Accountant, per la divisione Property Manag...

  • Pubblicato il 09/05/2026
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RYZE S.p.A ., leader in Italia nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ricerca per la sede di Milano una/un Property Accountant

  • Pubblicato il 08/05/2026
  • Milano (MI)
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  • Pubblicato il 08/05/2026
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  • Pubblicato il 08/05/2026
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RYZE S.p.A., leader in Italia nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ricerca per la sede di Milano una/un Property Accountant

  • Pubblicato il 08/05/2026
  • Milano (MI)
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  • Pubblicato il 08/05/2026
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  • Pubblicato il 08/05/2026
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RYZE S.p.A., leader in Italia nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ricerca per la sede di Milano una/un Property Accountant, per la div...

  • Pubblicato il 04/05/2026
  • Turbigo (MI)

Domande frequenti sul lavoro di Contabile Immobiliare

Il Contabile Immobiliare si occupa principalmente della tenuta della contabilità relativa a patrimoni immobiliari e portafogli locativi. Tra le attività quotidiane figurano la registrazione delle fatture attive e passive, la gestione dei canoni di locazione, la predisposizione delle riconciliazioni bancarie, la contabilizzazione delle spese condominiali e delle manutenzioni, e la preparazione di report periodici per la direzione o i clienti. Inoltre cura gli adempimenti fiscali specifici del settore immobiliare, come la gestione dell'IMU e delle imposte sui redditi derivanti dagli immobili, collaborando con consulenti legali e fiscali per questioni contrattuali e di compliance.

La formazione tipica prevede una laurea in Economia, Amministrazione o simili, con approfondimenti in contabilità e fiscalità. Percorsi alternativi includono titoli ITS o diplomi tecnici AFM integrati da corsi specialistici in fiscalità immobiliare. Molte aziende richiedono esperienza pratica e competenze in software gestionali immobiliari. Certificazioni professionali in contabilità o corsi su normativa immobiliare aumentano le opportunità. Per chi non possiede titoli accademici, l’esperienza comprovata e la partecipazione a corsi specifici possono sostituire i requisiti formali, soprattutto in studi professionali o aziende di medie dimensioni.

È essenziale la padronanza di software gestionali immobiliari e di contabilità (ERP), che facilitano la gestione dei contratti, la fatturazione e le riconciliazioni. Conoscenze avanzate di Excel sono fondamentali per analisi, reportistica e budgeting. Anche strumenti di contabilità cloud, piattaforme per la gestione condominiale e software per la rendicontazione agli investitori sono frequentemente richiesti. Familiarità con i principali gestionali (es. TeamSystem, Zucchetti, Mago) e con strumenti di archiviazione digitale migliora l'efficienza. La capacità di integrare dati tra sistemi diversi è un valore aggiunto.

Gli sbocchi includono impiego in agenzie immobiliari, società di property e asset management, studi commercialisti, amministrazioni condominiali e fondi immobiliari. La retribuzione varia in base all’esperienza, alla dimensione dell’azienda e alla regione: per profili junior lo stipendio può essere nella fascia iniziale per contabili, mentre figure senior o con responsabilità di portfolio management ricevono compensi più elevati. Ulteriori opportunità derivano dalla libera professione o consulenza. La crescita dipende dalle competenze tecniche, dalla capacità di gestione e dalla conoscenza del mercato immobiliare locale.

Il Contabile Immobiliare è focalizzato sulla parte economico-contabile e fiscale del patrimonio: tiene le scritture, prepara bilanci, gestisce imposte e rendicontazioni. Il Property Manager ha invece una responsabilità più ampia sull’operatività degli immobili: gestione commerciale degli affitti, rapporti con inquilini, manutenzione, contratti e politiche di valorizzazione. Spesso le due figure collaborano strettamente: il contabile fornisce i dati economici e i report, mentre il property manager gestisce l’aspetto operativo e decisionale. In aziende piccole le funzioni possono essere svolte da un’unica persona con competenze trasversali.