Facility & Property Manager- Immobili Residenziali Privati...

Manpower Fondata nel 1948 a Milwaukee, Wisconsin, USA, Manpower è una societ internazionale leader nel settore delle risorse umane. Presente a livello mondiale in 82 paesi con oltre 3'900 filiali risponde ai bisogni dei suoi 400'000 clienti. Specialisti nel reclutamento e nella selezione di personale fisso e temporaneo in diversi settori dell'economia, siamo presenti in Svizzera da oltre 60 anni con più di 260 collaboratori in più di 37 sedi.

Per un nostro stimato cliente, single Family Office, stiamo selezionando un/a: Facility & Property Manager esperto/a, affidabile e discreto/a per la gestione integrata e la valorizzazione di un portafoglio di immobili residenziali di prestigio ad uso esclusivamente privato situati in Italia, Svizzera, Francia e Spagna. La risorsa sar responsabilità del coordinamento delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili, della valorizzazione e supervisione operativa di proprietà esclusive. Dovrà fornire un supporto strategico alla proprietà per la conservazione del valore degli asset immobiliari, assicurando standard elevati di manutenzione, efficienza e riservatezza.

Responsabilità Principali

Sopralluoghi periodici presso gli immobili per la verifica dello stato conservativo e del corretto funzionamento degli impianti

Definizione e gestione del piano di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili, degli spazi e delle infrastrutture

Pianificazione e coordinamento degli interventi di conservazione, ristrutturazione e miglioramento edilizio

Supervisione e direzione operativa dei lavori, con controllo della qualità degli interventi e rispetto delle tempistiche

Coordinamento di artigiani, imprese e tecnici (richiesta preventivi, negoziazione contratti, controllo lavori, verifica scadenze)

Gestione dei rapporti con fornitori e società esterne, negoziazione delle condizioni economiche e monitoraggio delle prestazioni

Definizione e controllo del budget manutentivo e delle spese di gestione, con attenzione all'ottimizzazione dei costi

Monitoraggio e gestione degli impianti tecnici (elettrico, idraulico, riscaldamento, climatizzazione, sicurezza, ecc.)

Supervisione delle attività del personale operativo e dei servizi collegati alla gestione delle proprietà (manutenzioni, pulizie, giardinaggio, sicurezza, ecc.)

Tenuta di un registro aggiornato delle attività manutentive per ciascun immobile

Gestione delle forniture e dei contratti di servizio (utenze, materiali di consumo, contratti di assistenza tecnica)

Supporto nella gestione documentale e tecnica degli immobili: pratiche catastali, autorizzazioni, polizze, scadenze fiscali e tecniche

Segnalazione tempestiva alla proprietà di eventuali criticità, interventi necessari o opportunità di miglioramento

Supporto tecnico nella gestione di progetti speciali, allestimenti o eventi presso le proprietà

Collaborazione con eventuali collaboratori domestici o personale di servizio presso le residenze

Requisiti

Laurea in ambito tecnico (Ingegneria, Architettura o simili)

Esperienza comprovata nella gestione tecnica e manutentiva di patrimoni immobiliari di pregio o contesti complessi

Solida esperienza nella gestione di interventi edilizi, coordinamento lavori e relazione con imprese e fornitori

Soft Skills indispensabili

Attitudine pratica, orientata al problem solving e alla gestione delle emergenze

Capacità decisionale rapida e affidabile

Ottime capacità organizzative e di pianificazione

Ottime capacità comunicative e relazionali nella gestione di fornitori e stakeholder

Precisione, forte attenzione al dettaglio e sensibilità estetica

Discrezione e riservatezza nel trattamento delle informazioni

Comportamento etico e imparziale

Competenze tecniche in ambito edilizio, impiantistico e manutentivo

Esperienza nella definizione e gestione di budget manutentivi e contratti di fornitura

Conoscenza degli impianti civili e delle normative di sicurezza

Disponibilità a spostamenti frequenti

Buona conoscenza delle lingue: italiano, francese, inglese e spagnolo

Buona familiarità con software gestionali immobiliari e strumenti di pianificazione delle manutenzioni

Preferenze Costituisce titolo preferenziale un background in hotellerie di lusso, hospitality o gestione di spazi di rappresentanza.

Se ritiene di possedere tutti i requisiti richiesti, non esiti ad iscriversi e candidarsi sul nostro sito ufficiale:

www.manpower.ch , allegando il suo curriculum vitae.

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