Responsabile acquisizione terreni
Ruolo, competenze e contesto operativo in Italia
Il Responsabile acquisizione terreni coordina la ricerca, la valutazione e l'acquisto di aree destinate a progetti immobiliari o infrastrutturali. Opera in contesti aziendali privati, studi di sviluppo immobiliare o enti pubblici, rapportandosi con proprietari, amministrazioni locali e consulenti tecnici. Le principali mansioni includono la dovuta diligenza (due diligence), l'analisi della fattibilità urbanistica, l'avvio delle pratiche catastali e la negoziazione dei contratti di compravendita o pre-acquisto.
Tra le competenze richieste figurano conoscenze di normativa urbanistica e ambientale, capacità di valutazione economico-finanziaria, gestione dei rapporti istituzionali e uso di strumenti GIS e di modellazione del territorio. Il ruolo richiede inoltre capacità di project management, valutazione dei rischi e coordinamento di consulenti tecnici e legali. In fase decisionale il responsabile integra aspetti tecnici, economici e di sostenibilità per garantire il valore a lungo termine dell'investimento.
La figura di Responsabile acquisizione terreni è centrale nei processi di sviluppo immobiliare, infrastrutturale e agricolo. Se sul sito sono presenti annunci (37), le opportunità si concentrano spesso in aree urbane e periurbane come Roma, Milano, Latina e presso realtà attive nel settore come VOLT Infrastructure, Circular Resourcing, ID Energy Group, ma il ruolo resta richiesto anche in contesti rurali e settori pubblici.
Il mercato del lavoro per il Responsabile acquisizione terreni mostra trend verso una maggiore integrazione di dati territoriali digitali, attenzione alla sostenibilità ambientale e capacità di dialogo con stakeholder pubblici e privati. Lavoro tecnico-legale e competenze negoziali rimangono determinanti.
Studi richiesti: Percorso di studi: laurea triennale e/o magistrale in discipline rilevanti come Scienze Agrarie e Forestali, Ingegneria (civile, ambientale o edile), Architettura, Urbanistica, Geologia, Economia, Giurisprudenza o Scienze del Territorio. Specializzazioni consigliate: master o corsi post‑laurea in Land Acquisition, Real Estate Management, Valutazione Immobiliare, Diritto Urbanistico e Immobiliare, Gestione del Territorio, GIS e telerilevamento, Valutazione ambientale (VIA/VAS). Formazione tecnica integrativa: corsi su catastazione e cartografia, tecniche di negoziazione e contrattualistica, valutazioni economico‑finanziarie delle proprietà e normative ambientali e procedurali. Per ruoli con compiti tecnici può essere richiesta l'iscrizione all'albo professionale (ingegneri, architetti, geologi, agronomi o geometri) quando prevista dalla normativa. Esperienze pratiche tramite tirocini, stage in società di sviluppo immobiliare, enti pubblici o studi professionali sono fortemente raccomandate.
Competenze richieste: Valutazione immobiliare e comparativa, Due diligence tecnica e legale, Normativa urbanistica e catastale, Negoziazione contrattuale, Analisi economico-finanziaria, Conoscenza procedure espropriative e servitù, Uso di GIS e software di mappatura, Gestione progetti (project management), Valutazione ambientale e vincoli paesaggistici, Relazioni istituzionali e networking, Redazione e revisione di contratti, Capacità di gestione fornitori e consulenti, Competenze comunicative e presentazione, Risk management, Conoscenza lingua inglese tecnica
37 Annunci per Responsabile acquisizione terreni
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Our Client, a pan-European developer and manager of high-quality industrial and logistics parks, is looking for a LAND ACQUISITION MANAGER to strengthen the search, evaluation, and acquisition of land...
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Le seguenti informazioni forniscono una panoramica delle competenze, delle qualità e delle qualifiche necessarie per questo ruolo.
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VOLT Infrastructure is a company that develops and invests in renewable energy projects, PV and BESS, in Italy.
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